在房产证抵押贷款逾期不还的情况下，借款人未能按时偿还银行或金融机构的贷款本息，这将导致一系列法律和经济后果。以某城市的一位居民张明为例，他于2019年向当地一家商业银行申请了为期10年的房产证抵押贷款，贷款金额为200万元人民币，贷款利率为4.9%，按月还款。由于投资失败和个人财务管理不当，张明自2022年起开始拖欠贷款。至2023年6月，张明已经连续拖欠了12个月的贷款本息共计24万元，累计欠款总额达到224万元。

对于逾期不还的贷款，银行会采取一系列措施来追讨债务。银行会在贷款合同规定的宽限期内通过电话、短信、邮件等方式通知借款人尽快偿还贷款。如果借款人仍未还款，银行将启动法律程序，通过法院强制执行借款人名下的房产，以偿还所欠贷款。对于张明而言，一旦法院判决生效，银行将有权处置其名下用于抵押的房产，以抵偿其所欠贷款。

根据中国《物权法》规定，当借款人未能按时偿还贷款本息时，贷款银行有权依法处置抵押物，并优先受偿。具体而言，当借款人连续逾期超过60天后，银行可以向借款人发送书面催收通知书，若借款人仍未履行还款义务，则银行可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法拍卖、变卖抵押房产，以清偿借款人所欠贷款。银行还可以向借款人收取罚息和滞纳金。对于张明来说，从2022年7月起，他每月需额外支付罚息0.05%，即每月1000元；若贷款逾期超过90天，银行有权加收滞纳金，滞纳金按每日万分之五的标准计算。

值得注意的是，逾期贷款不仅会导致借款人信用记录受损，还会对其日常生活造成诸多不便。在社会信用体系日益完善的背景下，个人信用记录已经成为衡量个人信用状况的重要指标之一。一旦借款人出现逾期还款行为，其信用记录将被纳入中国人民银行征信系统，从而影响其未来的贷款、信用卡申请以及求职、租房等活动。逾期贷款还可能导致借款人面临法律纠纷，甚至可能被追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第193条的规定，恶意透支信用卡或者贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

房产证抵押贷款逾期不还将给借款人带来严重的经济和法律后果。借款人应当严格遵守贷款合同约定，按时偿还贷款本息，避免因逾期还款而遭受不必要的损失。