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一、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要逞强。
二、办按揭要选择好贷款银行
现如今各大银行的贷款政策琳琅满目，只有想不到没有做不到的，这时候贷款人插亮眼睛多考察几家银行选择适合自己的贷款方式。
三、要选定最适合自己的还款方式
现如今还款方式基本上是有两种一是采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。二是还款额将保持不变，这种虽然方便，但最后支付的利息款较多；还款时借款人要选择适合自己的还款方式
四、向银行提供资料要真实
贷款人要向银行提供真实的个人信息情况，比如真实的身份证明，户口本、结婚证、离婚证、单位的收入证明、非本地户口还要出具暂住证证明，这里要注意一点要向银行出具两个及以上长期好使的电话号码。
五、最后一点是要及时还款，若逾期不还会严重影响个人信贷。
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