
在中国人的传统观念里,绝大多数中国人结婚、小孩上学等,都跟房子有关,房子成为中国人的生活必须品,因此中国人都喜欢买房子。
可是房子实在太贵了,买不起啊,怎么办呢?付个首付,去银行做按揭贷款买房子啊。因此在通常情况下,房子贷成为中国家庭信贷的绝大部分,究其原因如下:
1、观念传统,结婚生子需要房子
在传统观念里,婚姻需要房子作为基础。没有房子啥也不会干,而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个,一个是继续在底层挣扎,一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。
2、孩子教育,与房子紧密联系
学区房,一直是房地产市场中非常强烈的需求。虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学区房。但从目前来看,还看不到彻底分离的可能。从全世界来看,没有哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的学校,周边的房子唯一的优势就是交通便利点,仅仅是因为交通便利也会比较贵。
房子不能决定子女教育质量,但能提供氛围,仅仅因为这个原因,家长们也常常愿意背负银行贷款,买学区房。
3、房子代表了大部分中国人的绝大部分身家
房子天然不可能是仅用来住的,否则为啥CPI不将购房纳入消费行为?这种低频高值消费行为要求你仔细斟酌,买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素,谁敢否认,当你在考虑这些因素的时候,难道不都是以投资的理念来筛选房子的?
房子虽然是一堆钢筋混凝土,但它是有证书的,代表着一笔巨大的财富。虽然现买房带来的财富想象力也远比不上十年前,但对以稳字为先的国人来说,除非有更优质的资产出现,否则买房不止。
综上,中国喜欢买房子,喜欢从银行贷款买房子。
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