全款房子抵押贷款怎么贷

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全款房子抵押贷款的条件：
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。
2、没有违法行为和不良信用记录。
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。
5、银行规定的其他条件。

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工商银行抵押贷款条件及流程是什么

申请人年龄需要在18-60岁之间，并且具有完全行事能力;申请人还要有合法的身份证明和户籍证明，还有要稳定的工作和收入，具有偿还贷款本金和利息的能力;申请人不得有不良信用记录，要有良好的记录，还应在工商银行开设个人结算账户，用于银行扣除用户的还款等其他的条件;用户还需要提交抵押物所有权的证明资料，并提交给银行。办理流程：客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料;签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款;按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

中国工商银行怎么贷款

工行贷款的具体方法有：
一、通过工商银行手机银行贷款。登录工商银行手机银行，在首页找到贷款选项，选择个人信用借款“工行融e借”，然后按照页面提示进行操作即可。
二、通过工商银行网上银行贷款。登录工商银行网上银行，点击申请贷款，选择个人信用借款“工行融e借”，然后按照页面提示进行操作即可。
三、通过工银e生活APP办理贷款。下载并打开工银e生活APP，登录以后选择贷款，点击个人信用贷款“工行融e借”，然后按照页面提示进行操作即可。
四、去工商银行的营业网点办理。携带个人身份证、户口本等相关资料直接去工商银行的线下柜台申请办理小额贷款即可。

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