土地使用权抵押怎么办理

法律分析：土地使用权抵押的办理流程：

1、土地权利人将材料送土地所在国土资源分局窗口，经审查合格后，出具收件书给申请人。

2、国土资源分局在8个工作日内经调查后将初审合格的相应表格连同其他证明材料交到市局窗口。

3、地籍科经办人员审查国土资源分局提交的资料。

4、地籍科审核，材料合格的上报市局审批。

5、地籍科在7个工作日内将办理的结果移交给市局窗口，将收费内容移交给市局财务组及分局。（注销登记不需交费）

6、分局到市局窗口拿到结果后、通知土地权利人缴交有关的费用，土地权利人缴清所有费用后，到分局窗口拿结果。（注销登记不需交费）

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十七条规定：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。第四十八条规定：房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

土地使用权是否可以抵押？

法律分析：土地使用权可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

土地可以抵押吗

法律分析：土地使用权可以抵押。下列国有土地使用权可以抵押：

(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;

(2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的;

(3)以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

以上就是小编对于[《土地使用权抵押》土地使用权抵押登记管理办法全文]问题和相关问题的解答了，希望对你有用