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天津怎么弄房屋抵押贷款呢,哪家银行最好?
个人抵押房屋贷款的具体流程:
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
抵押贷款准备材料:
1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；
2、夫妻双方的收入证明；
3、抵押房产的房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行贷款合同
5.银行放款
主要办抵押贷款的银行有：中国银行；中信银行；天津银行；大连银行等
天津个人房屋抵押贷款怎么办理
房屋抵押贷款 所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院 民事调解书 或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 二、贷款人的条件： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的12； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。 三、贷款额度：最多可以贷到评估值的5-8成。 四、.贷款的期限：最长还款期限一般30年。房屋 抵押贷款利率 一般都是在基准贷款利率基础上上浮20-25%左右。
谁知道现在天津哪些银行可以办抵押贷款？
现在个人抵押贷款，除了房产证之外，贷款人需要提供，收入证明、工作证明、身份证、户口簿、借款用途、结婚证（单身证明）等等，你最好去当地的商业银行办理或者招商银行或者农村信用社。
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