经济适用房可以抵押贷款吗?

【法律分析】：经济适用房可以来办理抵押贷款，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才符合办理条件，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。在经济适用房满5年后，需要办理房屋产权变更登记手续，才能申请经济适用房抵押贷款。
【法律依据】：《经济适用住房管理办法》 第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 第十条　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。 第十一条　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。详情官方电话官方服务官方网站在线咨询

经适房能申请抵押贷款吗?

经济适用房可以申请抵押贷款，但必须是取得完全产权的经济适用房，没有完全产权的经济适用房有一产权部分是属于国家的，所以不能用于抵押贷款。
想要取得完全产权必须要购买满五年，然后去相关部门支付剩余的应该交纳的金额，再去房产交易登记中心完成产权变更。
根据《民法典》第三百八十六条 规定：【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第三百八十六条 规定：【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

经济适用房可以抵押贷款吗

办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。

在经济适用房满5年后，需要办理房屋产权变更登记手续，才能申请经济适用房抵押贷款：

1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条　

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

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