在撰写借房产贷款合首要任务是确保合同内容的全面性、合法性和准确性，以保护借贷双方的权益。以下是一份借房产贷款合同的撰写指南，旨在为专业人员提供参考。

一、合同基本信息

1. 合同编号：应具有唯一性，便于后续管理与查找。

2. 合同：明确合同签订的具体。

3. 当事人信息：

- 借款人：全名、身份证号码、联系方式、地址。

- 贷款人：全名、身份证号码、联系方式、地址（如贷款人为金融机构，需提供机构名称、注册号）。

4. 抵押物信息：详细描述抵押房产的地址、产权状况、评估价值等。

二、贷款条款

1. 贷款金额：明确贷款总额及单位（通常为人民币元）。

2. 贷款期限：从放款日起至还款日止的具体时间。

3. 贷款利率：包括固定利率或浮动利率的计算方式。

4. 还款方式：选择等额本息、等额本金或其他还款方式。

5. 违约责任：对于逾期还款、提前还款等情况的处理办法。

三、权利与义务

1. 借款人权利：有权按约定使用贷款资金，有权在贷款到期前申请提前还款。

2. 借款人义务：按时足额归还贷款本金和利息，保持抵押物的状态符合合同要求。

3. 贷款人权利：有权按照合同收取贷款本金和利息，有权在借款人违约时采取法律手段。

4. 贷款人义务：保证贷款资金的合法性，确保贷款流程的公正透明。

四、合同附件

- 抵押物权属证明：包括房产证、土地证等相关文件复印件。

- 评估报告：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。

- 其他相关文件：如借款人的收入证明、信用报告等。

五、争议解决与法律适用

- 争议解决方式：明确采用调解、仲裁或诉讼的方式解决合同纠纷。

- 法律适用：指明合同的法律依据，通常是《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。

六、签字盖章

- 双方签名：借款人和贷款人的签名。

- 盖章：借款人和贷款人的公章或财务专用章。

撰写借房产贷款合应遵循当地法律法规，确保合同内容的合规性。建议在专业律师的指导下完成合同的制定，以避免潜在的法律风险。