当房产抵押贷款公司倒闭时，购房者可能会面临一系列复杂的财务和法律问题。例如，2007年的次贷危机期间，美国多家抵押贷款机构破产，导致许多借款人陷入了困境。在这样的情况下，借款人应立即采取行动以保护自己的权益。

借款人应及时联系债权人或贷款公司，了解其破产程序和债权转让情况。假设某借款人A在2019年从一家名为“阳光贷款”的公司获得了为期10年的房产抵押贷款，但该公司在2020年初宣布破产。借款人A应尽快与“阳光贷款”取得联系，获取有关破产过程的信息。通常情况下，破产法院会指定一名破产管理人来处理债权转让事宜。破产管理人将负责评估贷款合同，并决定是否继续执行贷款协议或寻求替代方案。

借款人可以考虑寻找新的贷款机构来接替原贷款。假设借款人A发现“阳光贷款”已将他的贷款转让给了另一家名为“明光贷款”的公司，他可以向“明光贷款”申请将贷款转移至新机构，这样可以避免因贷款公司倒闭而导致的还款中断。如果借款人A选择不进行贷款转移，他可以尝试与“明光贷款”协商修改贷款条款，如延长贷款期限、降低月供金额或调整利率等，以减轻财务压力。

借款人还可以探索政府援助计划。在某些国家和地区，政府会为面临贷款违约风险的家庭提供财政支持。例如，在美国，联邦住房管理局（FHA）提供了多种贷款重组和延期支付选项，以帮助借款人应对经济困难。如果借款人A符合资格条件，他可以申请这些援助计划，以获得额外的时间来偿还贷款或减少每月还款额。

借款人需要密切关注自己的信用评分。如果贷款公司倒闭导致借款人无法按时还款，这将对信用记录产生负面影响。借款人应该尽量保持良好的信用行为，如及时缴纳其他账单和信用卡余额，以减少破产对公司倒闭造成的损害。借款人还应积极与债权人沟通，了解自己的权利和义务，确保自己不会因为贷款公司的倒闭而遭受不必要的损失。

当房产抵押贷款公司倒闭时，借款人应迅速采取行动，积极寻求解决方案。通过与债权人协商、寻找替代贷款机构以及利用政府援助计划等方式，借款人可以最大程度地减轻因贷款公司倒闭带来的财务压力。