问题导航
问题1、什么是期供贷款问题2、双周供贷款的好处是什么？问题3、什么是按揭贷款?问题1、什么是期供贷款
期供贷款是你贷款时签订的到期自动扣款的账户。贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
拓展资料：一、原则"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。
二、防范诈骗贷款者需要防范诈骗的放贷者，骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点(1)放贷要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。(2)放贷者不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。(3)贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。
问题2、双周供贷款的好处是什么？
双周供省利息最多 对于尚未贷款、但准备贷款购房的人而言，如果今后打算提前还贷，现在选择哪种还款方法，未来提前还款时可节省的利息额最大呢？ 这次以王小姐为例，假设王小姐贷款余额为３５万元，贷款剩余期限１６年，提前还款为１０万元，在不同的还款方式下，节省的利息分别为： 第一：等额本息还款法：（即每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增。）提前还款前的利息总额为１８８４６３元，提前还款后利息总额为１３４６１７元，可节省利息５３８４６元； 第二：等额本金还款法：（即还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。贷款金额、年限相同情况下，等额本息还贷方式的月还款额约等于等额本金还贷方式贷款期限接近一半时的月还款额。）提前还款前的利息总额为１６３６４０元，提前还款后利息总额为１１６８８６元，可节省利息４６７５４元；不过其利息总额仍比等额本息少１７７３１元； 第三：双周供还款法：提前还款前的利息总额为１９１９５０元，提前还款后利息总额为１３７１０８元，可节省利息５４８４２元。 通过以上计算可以得出，在同样贷款余额及贷款剩余期限下，双周供还款法节省的利息是最多的。 根据自身情况选择 提前还款一般可以分为下列五种方式进行操作，选择哪种方式可根据自身情况决定。 以方先生为例，他目前尚余贷款本金３９万元，剩余贷款期限１９年，还款方式为等额本息，可享受优惠利率。那么五种提前还款的方式分别为： 方式一 提前还款１０万元，保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这样，剩余的２９万元贷款仍旧每月还２８２３元，需要大概１２年时间还完，可节省贷款时间７年，节省利息共计１４３３５４元。 适合人群：目前财务状况较佳，如收入稳定的中年人 方式二 提前还款１０万元，保持还款期限不变，将每月还款额减少。这样，２９万元贷款仍按１９年来还清，每月需还款２１０４元。节省利息共计６５４１９元。 适合人群：目前月还款压力较大，未来预期收入增长，如２５－３０岁的年轻人 方式三 提前还款１０万元，将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。如贷款期限减少４年，由原来的１９年缩短至１５年，月还款额从原来的２８２３元减至２４１９元。那么可节省利息共计１０９８７２元。 适合人群：介于第一和第二种方式之间 方式四 剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。如还款期限缩短至１５年，那么月还款额将由原来的２８２３元增至３２５２元。可节省利息共计５９７８１元。 适合人群：月收入较高，但不希望一次性拿出一笔流动资金用于提前还款，比如家庭收入较稳定，且创业需要流动资金的人群。 方式五 一次性全部还清贷款余额，贷款人可节省全部剩余贷款利息２５５１３７元。 适合人群：财力比较雄厚的人群
问题3、什么是按揭贷款?
按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
