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问题1、有贷款的时候可以改名字吗?问题2、房产证名字与贷款名字问题3、房产证上的名字和贷款名字必须是一个人吗问题4、贷款公司取什么名字好？问题5、朋友用我的名字贷款，如果他还不上怎么办？问题1、有贷款的时候可以改名字吗?
当然可以，贷款信息中的姓名只是个检索用的，唯一标识码还是身份证，你的贷款会跟着你的身份证跑的
问题2、房产证名字与贷款名字
购房合同是贷款之前签的，可以写你们两个的名字现在就需要补上了，如果你们确定会结婚其实可以不用，因为属于婚后财产有你一半了，要是担心就赶紧补，而且可以注释各占多少份额具体咨询当地房产过户部门。
问题3、房产证上的名字和贷款名字必须是一个人吗
房贷的借款人的确要和房产证上的名字一样，因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。
大家还需要注意，在婚后买的房子，即使房产证上只有一方的名字，也属于夫妻双方的共同财产。而婚姻存续期间办理的房贷，自然也属于夫妻共同债务，即使之后离婚了，也需要共同还款。
不过双方可以进行协商，财产分配后，让分配到房屋的其中一方还款，另一方就不再还款。
还有，父母要给未成年子女买房的话，必须全款购买，无法贷款买。
成年子女若是想用父母的公积金来贷款买房，那也要将父母名字也放在房产证里，共同去申请。
当然，客户在办下房贷后，等房贷还完，进行了解押，之后房产证上写谁的名字就没关系了，客户可以过户到任意一个人名下。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
问题4、贷款公司取什么名字好？
贷款公司名字最好一看便能知道跟资金有关系；
推荐以下几个仅供参考：
鸿道投资有限公司
鑫融资产管理有限公司
淼运小额贷款有限公司
融昌小额贷款有限公司
等等
问题5、朋友用我的名字贷款，如果他还不上怎么办？
朋友用你的名字贷款，如果他还不上的话。那么只能你替他换。因为他是用你的名字贷的款，如果他换不上款的话，也是你失去信用。所以不要随便的让别人用你的名字去贷款。
