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贷款本金是什么意思?(贷款本金和本息哪个划算)

来源: 融房贷2022-06-20 14:56:26

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  • 问题1、贷款本金怎么算
  • 问题2、银行贷款本息还款和本金还款有什么区别?
  • 问题3、贷款如何计算剩余本金
  • 问题1、贷款本金怎么算

    利率不同利息也不同

    问题2、银行贷款本息还款和本金还款有什么区别?

    1、定义不同

    等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,初期利息支出,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加),贷款人每月的还款金额固定。

    等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息(本金保持不变、利息逐步递减,提前还贷,不仅归还的本金多,利息也少),因此,贷款人每月的还款金额不固定。

    2、计算方法不一样

    等额本息计算公式如下:

    [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

    等额本金贷款计算公式:

    每月还款金额=(贷款本金/ 还款月数)+(本金 —已归还本金累计额)×每月利率。

    3、利息不一样

    支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,"等额本息还款法"的利息总额高于"等额本金还款法"。

    4、还款压力不同

    "等额本息还款法"前几年还款总额中利息占较大比例;"等额本金还款法"的本金平摊到每一次。

    "等额本息还款法"的月还款金额数相同,所以在收支和物价基本不变的情况下,每次的还款压力是一样的;而"等额本金还款法"的月还款本金不变,但利息由多到少、依次递减,同等情况下,前期的压力要比后期大很多。

    5、提前还款的次数不一样。

    "等额本金还款法"允许提前还款,并且没有限定提前还款的次数,也不用交纳提前还款的违约金,也就是说,只要贷款人有钱,可以随时提前还贷;而"等额本息还款法"的借款合同条款中对此没有明确规定。

    参考资料:

    参考资料:

    问题3、贷款如何计算剩余本金

    假定放款日期是2010年10月1日,贷款利率是5.94%,三个月还款本金为:2084,剩余本金为197916元。
    2011年起,贷款利率变更为6.14%,共计还款24期,还款本金总额为17569.73,剩余本金为:180346.27元。
    2013年起,贷款利率变更为6.55%,共计还款9期,还款本金总额为6966.44,剩余本金为:173379.83元。
    所以,您还需要还款173379.83元才可以将所有本金还完。
    提前还款可能涉及手续费等。建议您联系贷款经办行核实全额还款的具体还款数字是多少。
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