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问题1、信贷与信托的区别

问题2、银行贷款与信托贷款有什么区别

问题3、什么叫信托贷款

问题1、信贷与信托的区别

　　信托和银行信贷都是一种信用方式，但两者多有不同。
　　1、经济关系不同
　　信托是按照“受人之托、代人理财”的经营宗旨来融通资金、管理财产，涉及委托人、受托人和受益人三个当事人，其信托行为体现的是多边的信用关系。而银行信贷则是作为“信用中介”筹集和调节资金供求，是银行与存款人、与贷款人之间发生的双边信用关系。
　　2、行为主体不同
　　信托业务的行为主体是委托人。在信托行为中，受托人要按照委托人的意旨开展业务，为受益人服务，其整个过程，委托人都占主动地位，受托人被动地履行信托契约，受委托人意旨的制约。而银行信贷的行为主体是银行，银行自主地发放贷款，进行经营，其行为既不受存款人意旨的制约，也不受借款人意旨的强求。
　　3、承担风险不同
　　信托一般按委托人的意图经营管理信托财产，信托的经营风险一般由委托人或受益人承担，信托投资公司只收取手续费和佣金，不保证信托本金不受损失和最低收益。而银行信贷则是根据国家规定的存放款利率吸收存款、发放贷款，自主经营，因而银行承担整个信贷资金的营运风险，只要不破产，对存款要保本付息、按期支付。
　　4、清算方式不同
　　银行破产时，存、贷款作为破产清算财产统一参与清算；而信托投资公司终止时，信托财产不属于清算财产，由新的受托人承接继续管理，保护信托财产免受损失。

问题2、银行贷款与信托贷款有什么区别

银行贷款与信托贷款有什么区别 1、银行贷款与信托贷款有着很大的不同。银行贷款是一款比较规范化的产品，产品的价格即利率的弹性比较小。信托贷款具有自己的个性化，它区别对待贷款者。信托贷款的灵活性表现为价格灵活、风险与收益灵活匹配、放款灵活，满足客户的个性化需求。2、信托贷款与信托投资是相互结合和互相转化的，满足信托资金运用的最大化，在风险与收益的结合点上力求最大平衡。3、信托公司发放信任贷款，常与贷款人约好操控公司公章，以及限制担保、贷款、财物处置和相关买卖等重大运营活动，实时掌握公司运营和财务状况，呈现了所谓债款股份化的趋势，这是银行贷款所不具备的特色。银行通常从公司财务目标、办理目标、职业目标等方面评价公司的债款清偿才能和危险度，但并不对公司运营办理施加活跃的自动影响，其处分措施之威慑力有余，影响力则缺乏，作用通常不彰。而宣告贷款提早到期则是双刃剑，简单引起多家银行一起收贷，或许致使贷款人运营更加艰难。4、信托公司具有直接投资功能，既可以在发放贷款的同时直接进行股本权益性投资，更增强了对投资项目的控制力。同时，如果项目净资产回报率高，信托公司不但可以保证贷款安全，而且还分享企业资本增值性收益。5、信任贷款与出资具有转化的特点。信任公司在阶段性信任出资时，经过公司股东回购股权的方式向公司融资，将股权融资转换成债务融资，既能够以股东资历指使董事参加运营和决策，还能够在规划产品时让股东承当回购责任以及第三人对该回购责任供给担保，这就扩大了债务归还的保证途径。6、除了股权外，信托公司还可以通过附条件转移所有权的方式购买企业的不动产、应收债权等资产，向企业融资，或者以担保信托的模式为信托贷款提供担保，在我国所有权让与担保制度付之阙如的情况下，获得了良好的保障效果，还回避了担保制度所否定的流质、流押之弊。这些灵活的组合运用方式为金融产品创新注入了新的元素。银行囿于不能直接投资的限制，在以贷款债权运用存款资金时，不能主动地配合运用物权和股权，限制了产品创新的空间。

问题3、什么叫信托贷款

　　信托贷款定义

　　信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等自有资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。
　　[编辑本段]信托贷款分类

　　信托贷款按委托人是否提出特定要求为标准，可划分为两大类：甲类信托贷款和乙类信托贷款；以贷款的用途分，可划分为固定资产信托贷款、流动资金信托贷款和临时周转信托贷款。
　　信托贷款

　　根据项目选定主体的不同以及委托人的不同标准和要求，将贷款分为甲类信托贷款和乙类信托贷款。所谓甲类信托贷款，就是由委托人指定贷款项目，项目风险由委托人负责；乙类贷款则是由受托人选定项目，风险相应由受托人承担。
　　[编辑本段]信托贷款与委托贷款的区别

　　委托贷款的对象和用途由委托人指定，而信托贷款的对象和用途由信托机构自行选定；国家对委托贷款的管理较松，而对信托贷款的管理则与银行贷款一样偏严。和银行贷款相比，信托贷款的利率有一定的浮动幅度，因此，信托机构可以在国家政策允许的条件下，对一些企业特殊而合理的资金需要给予支持。
　　[编辑本段]信托贷款的主要业务

　　信托贷款业务主要有联营投资信托贷款、技术改造信托贷款、补偿贸易信托贷款、住房信托贷款等。
　　[编辑本段]信托贷款的基本特点

　　首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的利益。
　　其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司最近刚整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。
　　[编辑本段]信托贷款的贷款限制

　　信托贷款业务主要有联营投资信托贷款、技术改造信托贷款、补偿贸易信托贷款、住房信托贷款等。
　　中国银监会发布新信托监管规章，规定信托公司向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%。新办法在信托公司类型、信托产品设立、集合信托异地
　　信托贷款
　　业务、信托财产托管等方面作出更灵活的规定。同时，在信托公司固有业务、关联交易、合格投资者、自然人人数、信托贷款等方面，作出了一些限制和要求。
　　原办法规定“信托公司管理、运用信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取贷款的方式进行”。新办法规定信托公司向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%，这主要是防止信托公司以贷款作为主要业务模式和盈利模式。
　　银监会有关负责人表示，近年来，一些信托公司的经营存在偏离信托本业、风险管理能力不强、公司治理不完善等问题，再加上少数股东和高管人员违规经营、违法犯罪，信托公司经营风险时有发生。新办法的颁布实施，将进一步明确信托公司“受人之托、代人理财”的定位。