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问题1、丹东贷款买房问题！

问题2、外地人在丹东贷款买房

问题3、丹东哪个银行贷款利息低,额度高,手续简单？

问题4、我在大连缴纳公积金，但是现在丹东买房子，可以用公积金贷款吗？？

问题1、丹东贷款买房问题！

1、我已婚，丹东本地人，已有2套住房，并且都是没有贷款，买房时一次性付清，公积金贷款不会被认定为第二套购房吧？？答：那2套房子和这个要给你父母买的房子看房主，如果都是你的名，那么这个贷款的就是算第3套2、我要买的房子发票全额为112000元，我这情况可以首付30%吧？如果我首付40%的话，公积金贷款5年，每月要还款多少元？贷款10年应每月还款多少？答：第一个问题成立的话，现在很多城市已经停止第三套房屋公积金贷款了，建议你给公积金中心打电话询问下。如果可以首付40%的话，5年每月大概1220,10年每月大概680。3、如果是商业贷款，跟公积金贷款，同样贷款5年，40%首付，每月能差多钱？答：每月差大概90块。4、提前还款最少还多少？答：正常还款1年以上，才能提前款贷，一次最少还款你一年的费用。5、如果这房子我还完贷款，我想过户给我的亲弟弟，总共要花多少钱？？答：正常流程是缴纳营业税和所得税，建议你找个律师问问，办个赠予协议，这样省不少钱

问题2、外地人在丹东贷款买房

要看当地的购房政策，具体可以咨询相关部门个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

问题3、丹东哪个银行贷款利息低,额度高,手续简单？

目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9％至1.7％之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70％，下浮幅度为10％。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。
尽管贷款利率可以最高上浮70％，但由于整体货币环境一直较为宽松，贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制，而商业银行的积极态度是因为中央银行窗口指导力度加强。
种类项目 基准年利率（%）
一、短期贷款 六个月（含） 6.10 ；六个月至一年（含） 6.56
二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 ；三至五年（含） 6.90 ；五年以上 7.05。
各个银行和各个地区都是不一样的，请咨询当地银行才准确呢。

问题4、我在大连缴纳公积金，但是现在丹东买房子，可以用公积金贷款吗？？

　　这个暂时不能用大连的公积金在丹东贷款。　　因为公积金互通的8个城市里没有大连和丹东；　　但你可以在丹东买房后，把大连的公积金提取使用。　　希望能对你有所帮助。