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问题1、洛阳公积金贷款

问题2、洛阳公积金贷款条件

问题3、洛阳公积金贷款如何还款

问题4、洛阳公积金贷款额度怎么算

问题1、洛阳公积金贷款

请看一下内容，供参考。
公积金贷款
第四章 贷款额度、期限和利率
第十条 单笔贷款额度根据借款人及配偶、直系亲属住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，有以下五种方式计算贷款额度。
（一）贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额为40万元；夫妻一方或单身职工缴存公积金的，最高贷款额不超过30万元。
（二）根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的，贷款额度不得超过购买价格的80%，最高不超过40万元；二手房和有过商业银行贷款行为的，贷款额度不得超过购买房价格的70%，最高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。
（三）根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的，按评估现值的70%计算贷款限额；为自建房的按房地产评估现值（含土地）的50%计算贷款限额。
（四）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍。
（五）根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。

问题2、洛阳公积金贷款条件

市区营业部 洛阳市涧西区太原南路36号 64818523 64812210偃师管理部 偃师市华夏路24号财政局8楼 67721619栾川管理部 栾川县国土资源局3楼 66823607嵩县管理部 嵩县建设路28号建行 65202885汝阳管理部 汝阳县凤山路建行2楼 68236699伊川管理部 伊川县人民西路46号建行2楼 68361929新安管理部 新安县杭州路建行2楼 65087969孟津管理部 孟津县建设北路建行2楼 67937028洛宁管理部 洛宁县南大街人寿保险公司4楼 66297999宜阳管理部 宜阳县红旗中路建行2楼 68878387吉利管理部 吉利区大庆路27号工行3楼 66916526铁路分中心 瀍河区春都东路95号洛阳房屋修建中心5楼 62722765 公积金贷款担保需要提供的个人资料（本市区内）1.借款人本人及共同还款人身份证复印件4份，新版身份证需要复印正反两面，无身份证明的可提供户籍所在地出具的户籍证明（户籍证明需有本人照片，印章加盖在照片上）
2.借款人及共同还款人的户口本首面、本人页复印件4份
3.结婚证、|离婚证、未婚证明等有效证明婚姻关系的有效证件复印件4份。
4.借款人及共同还款人收入证明原件1份，复印件3份
5.首付款发票复印件4份，办证联原件一份。
公积金贷款担保需要提供的资料
1.已备案的购房合同（商品房6份、经济适用房7份）
2.个人资料4份
3.住房公积金贷款申请表一式2份
4.住房公积金担保申请表1份
5.洛阳市房地产抵押登记申请表1份，洛阳市房地产抵押合同4份。
6.如属于外地或县区贷款需提供公积金缴交明细及未贷证明原件1份，复印件3份
7.如购买的是现房需提供维修基金及契税复印件4份、抵押合同、抵押登记表和按揭转抵押申请表。
贷款担保业务办理流程
申请贷款（住房公积金管理中心信贷科）申请担保（担保公司）个人贷款资格及担保的审核
签订借款担保合同及抵押合同相关单位加章、办理抵押登记 出具同意担保声明银行发放贷款 客户领取已办理完毕的合同个人按月还款结清贷款办理房产抵押注销手续

问题3、洛阳公积金贷款如何还款

公积金贷款的时候会给你一个指定的帐户（还款帐户），按月自己存款。公积金办理提取的时候也有两种方式，第一就是一年一提，这样还款你自己每月按照金额还就可以。第二种是按月公积金会把钱打到指定帐户（你的还款帐户）上，缺的钱你自己在按月补齐就ok了。 如果具体细节不清楚的话你可以到洛阳公积金大厦咨询（太原路和联盟路交叉口，洛阳住房公积金管理委员会3楼）

问题4、洛阳公积金贷款额度怎么算

洛阳公积金贷款额度计算方法如下：1、按借款人还贷能力计算：月还款额度=夫妻双方缴存基数之和*50%；2、按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额*10倍*缴存时间系数账户余额不足一万元的按一万元计算。洛阳公积金贷款的注意事项如下：1、借款人住房公积金账户余额的认定以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准；2、未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定，已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定；3、可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；4、可申请贷款额不高于最高贷款额度。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。《住房公积金管理条例》第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。