银行贷款30万每月还多少（公积金贷款30万每月还多少）
来源： 融房贷2022-07-29 09:00:01
（1）目前首次购房可以享受85折的利率。即5年期利率为6.4%*0.85=5.44%
6年-20年期利率为6.55%*0.85=5.5675%
（2）30万 5年还：等额本息 月供5722.04元，总利息43322.65元。
等额本金 首月还6360元，（以后每月递减23元）总利息41480元
10年还 等额本息 月供3265.83元，总利息91899.78元
等额本金 首月还3891.87元，（以后每月递减11.6元元）总利息84208.44元
20年 等额本息 月供2075.12元，总利息198027.79元
等额本金 首月还2641.87元，（以后每月递减5.8元）总利息167720.94元。
（3）对于哪种方法划算，其实没有很明确的答案。关键要看哪种方式最适合你。这要综合考量你的月收入、及其他生活花销等问题，看那种方案在不影响生活质量的前提下，利息最省。
通常我比较建议我的客户把还款年限拉长，用等额本金的方式来还。这样当你有钱了，提前还贷也不会有大利息的损失。
