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公积金贷款是由贷款额度的限制的，不是说你买了个房子，几千万我能不能用公积金贷款，你想太多了，公积金贷款不能给你贷那么多钱，一般来说一个人贷款上限是50万，两个人也是夫妻两个人都有公积金共同为一套房子贷款不超过80万。
这个贷款在一些三线城市，甚至说在部分房价比较低的二线城市都能起到相当大的作用，因为在一些三线城市，房子的价格也就是100万左右，公积金贷款最高比例不超过70%，两个人如果都有的话都用公积金贷款，把首付付了之后就可以了，两个人的公积金基本上就能还了，每个月的房贷基本上没什么压力，但是在一些大城市就不够了，一些好的二线城市房价突破15,000，一些一线城市房价四五万的这种，这个公积金就是背景特性。
两个人贷款最高公积金不超过80万，在北上广深圳两套房子加款起码得在300万左右吧，房子贷款300万你就算去了首付30%，你还的将近100万左右，那还剩200万呢，你公积金贷款解决不了所有的问题啊，你还得做商业贷款。公积金贷款你可以放到后面去偿还，因为公积金贷款它的利息比较低，基本都是三个点到4个点，跟银行存款的利率差不多，但是商业贷款这个利率基本得翻将近一倍6个点左右。
所以如果是在一些三线城市夫妻两个人都有公积金，每个月公积金两个人加在一起都能有个两三千块钱，那基本上你还房贷没什么压力啊，你每个月公积金就能有这么多，你添个不到1000块钱，你就那么贷款还完了，如果是在一些一线城市，那这个钱就不够了，那没有办法，毕竟北上广深的房价就是特别高，公积金贷款的利率本来就比较低，全都给你贷几百万的低息贷款，这不现实的。
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