房子贷款能贷款多少钱（房子贷款能贷款多少年）
来源： 融房贷2022-08-08 20:12:01
贷款额是房子的评估价的70%，期限是30年减房龄。
1:首先确认房屋未办理过抵押登记
2:提交银行所需资料
如新购房，需要
1合法有效的购房合同原件及复印件二份，
2商品房预售许可证复印件二份，需售房处盖章。
3缴纳房价20%的购房款证明原件及复印件二份，银行进账单复印件二份，需售房处盖章。
4身份证，婚姻状况证明，收入证明等原件及复印件二份。
如二手房，需要
1房地产交易监理处签章的房地产转让协议书复印件二份，
2契税完税证原件及复印件二份 ，
3过户后的房产证、土地证原件及复印件二份 ，
4售房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，
5售房人原房产证、土地证复印件二份。
6售房人需提供贷款银行帐户，协助借款人办理贷款手续并到公积金管理中心（公积金抵押贷款）和贷款银行签名。
7你在贷款银行的账户。
8购房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，
未婚证到居委会证明一下
抵押业务资料齐全十个工作日。
3:银行审查资料.合格后指派评估公司对房屋进行评估
4:银行放款到借款人指定的银行帐户
