按揭房屋可以贷款吗
来源： 融房贷2022-08-10 09:54:01
可以贷款。
按揭商品房可以办理房产二次抵押贷款，也可以办理按揭房信用贷款。房产二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
商品房二次抵押申请资料：
1.
借款人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
2.
借款人及配偶收入证明；
3.
银行流水；
4.
房地产证等抵押物权属证明文件；
5.
借款用途的相关证明。
商品房二次抵押基本要求：
1.
具有合法有效的身份证明；
2.
年龄为18至65周岁的中国公民；
3.
具有正当的职业、稳定的收入；
4.
具备按期足额偿还贷款本息的能力；
5.
信用记录良好；
6.
同意以个人名下的房产及其权益设定抵押；
7.
具有合法正当的融资用途
。
商品房二次抵押办理流程：
1.
提交资料；
2.
房屋评估；
3.
银行审批；
4.
审批通过做公正，房管局抵押；
5.
银行放款。
