次级抵押贷款市场的介绍

次级抵押贷款 (Sub-Prime Mortgage) 是指提供贷款给那些因信用等级不足而无法从正常主流抵押贷款渠道获得贷款的人的一种做法。这种抵押贷款，往往是私人向贷款人提供的贷款，伴随着高于正常贷款利息的费用。

股票中次级抵押贷款是什么意思

次级抵押贷款（sub-premium mortgage）指
银行
或贷款机构提供给那些信用等级或收入较低、无法达到普通信贷标准的客户的一种贷款。这种贷款通常不需要首付，只是利息会不断提高。
美国抵押贷款市场的 次级 （Subprime）及 优惠级 （Prime）是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低，放贷机构对借款人区别对待，从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款，只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者，但次级市场的贷款利率【什么是利率】通常比优惠级抵押贷款高2%～3%。

次级抵押贷款为什么产生危机？主要有这三点！

说到次级抵押贷款，往往联想到的一个词就是危机。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣，次级抵押贷款市场迅速发展。但是在2008年，美国爆发了次贷危机，导致了之后几年股市出现剧烈震荡。那么，次级抵押市场为什么会产生危机呢？原因主要是这几点。

1、为推动经济增长，鼓励提前消费、疯狂消费
自由主义经济学理论历来重视通过消费促进生产和经济发展，认为鼓动消费能够刺激消费的增长，以低利率政策来鼓励人们买房，让人们相信，房价的增长能够为自己带来利润，然而，这只是在表面上促进了生产。
2、社会分配关系严重失衡，广大中产阶级收入不升反降
近三十年来，美国社会存在着一种很奇怪的现象，一方面是美国老百姓超前消费，另一方面，老百姓的收入却一直呈下降态势。经济发展的成果更多的流入到富人的腰包，统计表明，这几十年来美国贫富收入差距不断扩大。而当利率上升，房价下跌严重时，次贷申请者往往还不上贷款。
3、金融业严重缺乏监管，引诱借贷超前消费
新自由主义的一个重要内容是解除管制，其中包括金融管制。随着利率不断走低，资产证券化和金融衍生产品创新速度不断加快，为普通民众的借贷超前消费提供了可能。通过房地产市场只涨不跌的神话，诱使大量不具备还款能力的消费者纷纷通过按揭手段，借钱涌入住房市场。<

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