汽车抵押贷款能否用于购买房产主要取决于贷款合同的具体条款以及相关法律法规。在某些情况下，汽车抵押贷款确实可以用来购买房产，但通常这种操作会受到严格的限制和条件约束。以下通过一个案例进行详细分析。

案例背景：张先生拥有一辆价值20万元的汽车，并向银行申请了15万元的汽车抵押贷款。在贷款合同中，明确规定该笔贷款只能用于购买张先生名下的汽车。在贷款发放后不久，张先生决定用这笔贷款的一部分购买一套价值30万元的房产，这引发了争议。

案例分析：根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”张先生不能直接将抵押贷款用于购买房产。如果张先生擅自使用该笔贷款购买房产，银行有权要求其提前偿还贷款或依法处置抵押物以偿还贷款本金及利息。张先生还可能面临违约责任和法律诉讼风险。

常见问题：

1. 贷款合同条款模糊不清：部分贷款合同对贷款用途未做明确说明，导致借款人利用漏洞。

2. 借款人法律意识淡薄：一些借款人缺乏相关法律知识，未能充分了解贷款合同中的条款。

3. 银行审核不严：部分金融机构在审批过程中未严格审查贷款用途，给借款人提供了可乘之机。

解决方法：

1. 仔细阅读贷款合同：借款人在签署贷款合同时应认真阅读合同条款，确保了解贷款用途及相关规定。

2. 提高法律意识：借款人应当增强法律意识，充分了解相关法律法规，避免触犯法律红线。

3. 加强银行审核：金融机构在审批贷款时应对借款人提供的材料进行严格审核，确保贷款用途符合合同约定。

4. 选择正规渠道：借款人应选择信誉良好的金融机构办理贷款业务，避免因小失大。

如何避免：

1. 严格遵守合同约定：借款人应严格按照贷款合同约定使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途。

2. 增强法律意识：提高法律意识，了解相关法律法规，避免因无知而触犯法律。

3. 寻求专业意见：在办理贷款业务时，借款人可以寻求专业机构的帮助，确保贷款流程合法合规。

4. 定期检查还款情况：借款人应定期检查自己的还款记录，确保按时还款，避免产生逾期记录。