在探讨“贷款没还完房产是否能抵押”的问题时，我们首先要明确的是，房产抵押通常涉及债务的转移、担保权的设定以及法律程序的合规性。以下是针对这一主题的详细分析：

1. 基本概念与条件

房产抵押是指以房产作为担保物，为借款人向金融机构申请贷款提供担保的行为。在进行房产抵押时，金融机构会根据借款人的信用状况、还款能力、房产的价值等因素评估风险，并据此决定是否接受抵押申请。

2. 贷款未还清的情况

当房产已经存在贷款未还清的情况下，该房产是否能够再次进行抵押，主要取决于以下几个因素：

- 原贷款合同条款：首先需要查看原贷款合同中是否有明确规定，在贷款未还清的情况下是否允许或限制房产进行二次抵押。不同的贷款机构和产品类型对此有不同的规定。

- 银行政策：不同银行对二次抵押的政策和要求可能有所不同。一些银行可能允许在满足特定条件下进行二次抵押，如剩余贷款余额较低、房产估值较高、借款人信用良好等。

- 法律限制：在某些情况下，法律规定了特定类型的财产（如住宅）在存在抵押的情况下不能再次抵押，或者有特定的优先顺序来处理抵押权的实现。

3. 过程与注意事项

- 咨询专业人士：在考虑进行房产二次抵押前，建议咨询专业的财务顾问或律师，了解具体操作流程、可能的风险以及法律后果。

- 评估财务状况：评估自身当前的财务状况和未来收入稳定性，确保有能力偿还所有贷款，避免陷入更深的债务困境。

- 重新评估房产价值：房产价值可能会随市场波动而变化，因此在考虑二次抵押前，最好重新评估房产的市场价值，确保其足以覆盖贷款金额及利息。

- 比较贷款条件：对比不同金融机构提供的二次抵押贷款条件，包括利率、还款期限、手续费等，选择最合适的方案。

4. 风险提示

进行房产二次抵押不仅需要考虑短期的经济利益，还需要充分考虑长期的财务规划和个人负债水平。不当的操作可能导致债务负担加重、信用记录受损，甚至面临房产被强制执行的风险。

在贷款未还清的情况下考虑房产二次抵押时，务必全面评估自身的财务状况、遵守相关法律法规、并寻求专业人士的指导，以做出明智决策。