在探讨抵押贷款是否涉及房产证的抵押这一问题之前，我们需要理解抵押贷款的基本概念和流程。抵押贷款是一种贷款形式，其中借款人以特定资产（通常为房地产）作为担保，向金融机构借款。这种担保形式使得贷款机构在借款人未能按时还款时，有权通过法律程序收回担保资产来弥补损失。

抵押贷款与房产证的关系

房产证的性质：房产证是证明房屋所有权的法律文件，由国家相关部门颁发。它详细记录了房屋的所有权信息，包括但不限于产权人、地址、面积、结构等重要数据。房产证是确认房产合法性的关键凭证。

抵押贷款中的房产证：在进行抵押贷款时，借款人通常需要提供其拥有的房产作为抵押物。这意味着借款人需将房产证交给贷款机构保管。这个过程是为了确保贷款机构在借款人违约时，有权利采取措施回收抵押品。但需要注意的是，房产证的交付并不意味着所有权的转移或房产的直接控制权转给贷款机构。所有权仍然属于借款人，而贷款机构通过持有房产证来行使对抵押物的控制权。

抵押贷款的操作流程

1. 申请与评估：借款人首先向贷款机构提交贷款申请，并提供相关财务和资产信息，包括房产证等。贷款机构会对申请人的信用状况、收入水平以及提供的抵押物价值进行评估。

2. 签订合同：如果评估结果满足贷款机构的要求，双方将签订贷款合同。合同中会详细规定贷款金额、利率、还款期限、抵押物等关键条款。

3. 抵押登记：在某些地区，贷款机构可能需要到相关部门完成抵押登记手续。这一步骤确保了贷款机构对抵押物的优先受偿权，即在借款人违约时，贷款机构有优先于其他债权人收回抵押物的权利。

4. 发放贷款：一旦所有手续完成，贷款机构会按照合同约定向借款人发放贷款。

5. 还款与解除抵押：借款人按照合同约定分期偿还贷款。当贷款全部还清后，贷款机构会协助借款人办理抵押解除手续，归还房产证并恢复房产的所有权状态。

结论

抵押贷款的确涉及房产证的“抵押”，但这里的关键在于“抵押”一词的法律含义，并不意味着所有权的转移或实际控制权的变更。房产证作为所有权证明文件，在贷款过程中作为担保物被暂时保管，确保了贷款机构在必要时能够执行回收抵押物的法律程序。整个过程严格遵循法律规定，旨在保护借贷双方的权益。