个人公积金贷款比例一般在2%3.5%之间，具体比例根据当地住房公积金管理中心的规定有所不同。以北京为例，其住房公积金贷款利率为3.25%，这一利率在2%3.5%的范围内。下面通过一个具体案例来进一步解析这一问题。

假设小张在北京工作并缴纳住房公积金，计划购买一套总价为500万元的房产。根据北京市住房公积金管理中心的规定，个人公积金贷款上限为90万元，贷款期限最长可达20年。小张打算申请30万元的公积金贷款，那么他将面临什么样的贷款条件？

我们计算小张的月供。按照3.25%的年利率，如果选择20年期贷款，每月需还款约1748元；若选择10年期贷款，则每月需还款约3286元。可以看出，贷款期限越短，每月还款额越高，但总利息支出较少。

我们分析不同贷款期限对利息总额的影响。如果选择20年期贷款，小张在整个贷款期间需支付约105,360元的利息；而选择10年期贷款，利息总额则减少至约54,840元。由此可见，缩短贷款期限可以有效降低利息负担，对于有经济实力提前还贷的购房者来说，选择较短的贷款期限是一个明智的选择。

我们需要考虑的是还款方式。目前，住房公积金贷款主要采用等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是指每月还款额固定，其中本金和利息的比例会逐渐变化；等额本金则是每月偿还相同数额的本金，利息则随着本金的减少而逐月递减。对于小张而言，如果希望在贷款期间每月还款额保持稳定，可以选择等额本息的方式；如果更关注减轻前期还款压力，可以选择等额本金的方式。

我们还需要注意到，除了贷款利率外，贷款额度、首付比例等因素也会影响购房者的实际购房成本。在申请公积金贷款时，建议购房者综合考虑自身经济状况、还款能力以及未来收入预期等因素，合理规划贷款方案，以实现最佳的财务安排。

个人公积金贷款比例处于2%3.5%之间，具体利率取决于当地住房公积金管理中心的规定。购房者在选择贷款期限和还款方式时，应充分考虑自身的实际情况，以实现最合理的财务规划。