公积金贷款购房是许多城市居民选择的一种重要方式。以北京市为例，王先生计划购买一套总价为200万元的房产，他和妻子在北京市工作并缴纳了公积金，两人每月合计缴存公积金总额为4000元，其中王先生个人缴存2000元，单位缴存2000元。王先生家庭的公积金账户余额分别为10万元和15万元。根据当前政策，王先生家庭可以申请的最高贷款额度为70万元。

根据北京市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款利率较低，一般为3.25%，而商业贷款利率则相对较高，一般为4.9%。假设王先生选择了公积金贷款，那么他的贷款期限可以设定在120年之间，期限越短，每月还款额越高，但总利息支出较少；期限越长，每月还款额较低，但总利息支出较多。如果选择10年期贷款，王先生每月需还贷金额为7169.5元，总利息支出为44481元；如果选择20年期贷款，每月需还贷金额为4248.7元，总利息支出为156688元。

王先生的家庭月收入为15000元，除去生活开销、子女教育费用、保险支出以及公积金缴纳外，家庭剩余可用于偿还贷款的资金为4500元。王先生选择了10年期的贷款，这样每月的还款压力较小，同时也能够减轻家庭财务负担，确保家庭生活的正常运转。由于选择了公积金贷款，王先生家庭每月可以节省约1000元的利息支出，从而将这部分资金用于其他投资或消费，提高生活质量。

公积金贷款还有其他优势。公积金贷款具有较高的额度上限，对于首次购房者来说，可以有效降低首付比例，减轻购房压力。公积金贷款具有较高的灵活性，可以根据借款人的情况灵活调整贷款期限和还款方式，满足不同借款人的需求。公积金贷款具有较高的透明度，借款人可以清晰地了解贷款条件和还款计划，避免不必要的纠纷和风险。

选择公积金贷款购房是一种明智的选择，不仅可以减轻购房者的经济压力，还可以享受较低的贷款利率和较高的贷款额度。在申请公积金贷款之前，借款人应该充分了解相关政策和规定，结合自身实际情况做出合理选择。