贵阳市的企业在寻求资金支持时，可以选择通过房产抵押的方式获取贷款。以一家名为“绿源科技”的公司为例，该公司因扩大生产规模和市场拓展需要资金支持，便选择将自己位于贵阳市观山湖区的一处商业房产作为抵押物，向当地某银行申请了为期10年的贷款，金额为500万元人民币。这种贷款方式不仅能够帮助企业解决短期的资金周转问题，还能满足其长期发展的需求。

在分析这种贷款方式时，我们首先需要考虑的是贷款的期限。对于“绿源科技”来说，选择10年的贷款期限是基于对未来经营状况的乐观预期以及对当前经济形势的信心。通常情况下，贷款期限越长，每月偿还的本金和利息总额就会相对较低，这对于现金流紧张的企业而言是一个重要的考量因素。这也意味着企业需要承担更长时间的财务压力。反观贷款期限较短的情况，虽然每月需偿还的本金和利息较高，但总体上所支付的利息总额会减少，这为企业节省了一部分成本。

以另一家同样位于贵阳的“蓝天化工”公司为例，该公司为了应对原材料价格上涨带来的成本压力，决定采取为期5年的贷款方式，同样以公司名下的一处工业厂房作为抵押物，贷款金额为600万元人民币。通过这种方式，“蓝天化工”成功地缓解了短期内的资金短缺问题，并且由于贷款期限较短，使得企业在整个贷款期间内的利息支出得到了有效控制。

除了贷款期限外，贷款利率也是企业需要重点关注的一个方面。通常情况下，贷款期限越长，银行为了降低自身风险，往往会设定较高的贷款利率；相反，贷款期限较短，则可以享受相对较低的贷款利率。在选择贷款期限时，企业还需要综合考虑自身的还款能力和贷款利率之间的关系。例如，“绿源科技”在选择10年期贷款时，尽管每月需偿还的本金和利息总额较高，但由于整体贷款期间较长，因此平均到每年的利息支出相对较少，从长远来看对企业更为有利。“蓝天化工”则选择了5年期贷款，虽然每年需偿还的利息较多，但由于贷款期限较短，使得企业整体的利息负担有所减轻。

贵阳企业的房子抵押贷款是一种灵活且实用的资金解决方案，它可以帮助企业在不同的发展阶段获得所需的资金支持。在实际操作过程中，企业应当根据自身的发展规划、财务状况以及市场环境等因素综合考虑，选择最适合自己的贷款期限，从而实现成本效益的最大化。