是的，在许多城市中，购房者可以使用其个人或配偶的住房公积金账户中的资金来支付购买新房或二手房的首付。这一政策旨在减轻购房者的经济压力，促进房地产市场的健康发展。以北京市为例，张先生计划购买一套总价为400万元的新房，按照规定，他需要准备20%的首付，即80万元。张先生和其配偶的住房公积金账户中共有40万元，这将极大程度上缓解他的首付压力。

在实际操作中，公积金贷款的流程较为复杂，需要满足一定的条件才能申请成功。例如，张先生需要满足以下条件：一是连续缴纳住房公积金满6个月以上；二是没有未结清的住房公积金贷款；三是拥有良好的信用记录。在满足这些条件后，张先生可以向北京住房公积金管理中心提交贷款申请，经过审核批准后，将可以使用住房公积金账户中的资金支付首付。

根据相关规定，张先生可以通过住房公积金管理中心提供的“冲还贷”功能，直接从其住房公积金账户中提取40万元用于支付首付。剩余的40万元首付则需要通过其他方式筹集，如自有资金、银行贷款等。值得注意的是，不同城市的政策有所不同，建议购房者在申请之前咨询当地住房公积金管理中心的具体规定。

在使用住房公积金支付首付的情况下，购房者还可以选择将剩余部分的资金存入住房公积金账户，以便未来用于偿还住房公积金贷款或支付二次购房的首付。住房公积金贷款具有利率较低的特点，一般而言，住房公积金贷款的年利率约为2%3.5%，而商业贷款的年利率通常在4.3%6%之间。如果张先生选择使用住房公积金贷款偿还剩余的40万元，那么他的月还款额将显著低于商业贷款，从而节省大量的利息支出。

假设张先生选择20年期的住房公积金贷款，每月还款额大约为2,700元，总利息支出约为9.6万元；而如果选择20年期的商业贷款，每月还款额将增加至约3,500元，总利息支出将达到24.8万元。由此可见，使用住房公积金贷款不仅能够降低首付压力，还能有效减少利息支出，从而降低整体购房成本。

使用住房公积金账户中的资金支付首付是一种值得考虑的选择，特别是对于首次购房者来说，它能够在一定程度上减轻购房负担。在实际操作过程中，购房者还需关注相关政策的变化，并结合自身实际情况做出合理决策。