根据当前的税收政策，个人住房贷款利息在满足一定条件的情况下可以享受个税专项附加扣除。具体扣除比例和额度会根据贷款金额、贷款期限以及当地税务机关的规定有所不同。以北京地区为例，假设某人从银行贷款购买一套价值400万元的商品房，贷款期限为10年，年利率为4.9%，那么其每年支付的贷款利息总额为19.6万元。根据现行规定，这部分利息可以在计算应纳税所得额时予以扣除。

为了更具体地说明这一过程，我们可以举一个案例。假设王先生是上述情况中的借款人之一，他的年收入为100万元，扣除“三险一金”后的应纳税所得额为70万元。根据2023年的个税税率表，王先生应缴纳的个人所得税为123250元。如果王先生能够享受住房贷款利息的专项附加扣除，且扣除限额为每年12万元（即贷款期限10年内每年可扣除12万元），则他实际应纳税所得额减少至58万元，相应的应纳税额为93600元。这样一来，王先生通过享受个税专项附加扣除，每年可以节省个人所得税约29650元。

在分析过程中，我们注意到，尽管个税专项附加扣除有助于减轻个人负担，但扣除限额并非固定不变。以北京地区为例，根据北京市税务局的规定，住房贷款利息专项附加扣除的标准为每月1000元，或每年12000元，但最高不超过实际支付的利息。贷款期限越长，每月支付的利息总额通常越高，因此扣除的上限也相对较高。反之，若贷款期限较短，每月支付的利息较低，扣除的上限也会相应减少。

例如，若王先生选择将贷款期限缩短至5年，其每年支付的贷款利息总额将降至9.8万元，扣除限额也将调整为每年9.6万元。在这种情况下，王先生每年实际应纳税所得额将减少至50.4万元，相应的应纳税额为77280元。由此可见，缩短贷款期限不仅能够降低每月还款压力，还能有效提高个税专项附加扣除的效果。

需要注意的是，个税专项附加扣除的具体操作流程和所需提供的材料可能会因地区而异。建议在申请扣除前咨询当地的税务机关或专业财务顾问，确保准确无误地完成所有必要步骤。随着国家政策的不断调整和完善，个税专项附加扣除的相关规定也可能发生变化，因此建议定期关注最新的税收政策信息，以便及时调整自己的财务规划。