公积金贷款还清后，是否可以再次申请公积金贷款主要取决于当地住房公积金管理中心的规定。以北京为例，如果借款人已经还清了上一笔的公积金贷款，并且满足了其他条件，是可以再次申请公积金贷款的。但需要注意的是，不同城市对于公积金贷款的政策有所不同，因此具体操作前最好咨询当地的住房公积金管理中心。

假设张先生在2019年通过北京住房公积金管理中心成功申请了一笔为期15年的公积金贷款，用于购买一套位于北京市朝阳区的商品房。贷款金额为100万元，贷款利率为3.25%，按月等额本息还款方式偿还。截至2023年，张先生已经将全部贷款本金和利息结清，这意味着他在这期间共支付了约60万元的利息。根据北京住房公积金管理中心的规定，张先生在还清贷款后，如果符合其他申请条件，如连续正常缴存住房公积金满一年、信用良好等，是可以在满足一定条件下再次申请公积金贷款的。

在申请新的公积金贷款时，张先生需要考虑几个因素。由于他之前已经使用过一次公积金贷款额度，再次申请时可能会受到一定的限制，比如贷款额度可能会有所降低。考虑到公积金贷款的利率较低，张先生在选择贷款期限时应当权衡利弊。例如，如果张先生选择10年的贷款期限，相较于15年或20年，虽然每月还款额会增加，但由于贷款期限较短，总的利息支出会显著减少。根据计算，10年期的贷款总利息约为24万元，而15年期的总利息约为48万元，20年期则高达72万元。从节省利息的角度来看，选择10年期贷款可能是更为经济的选择。

张先生还需要关注当前的市场利率水平以及自身的还款能力。如果当前市场利率相对较低，且张先生的收入稳定，能够按时偿还贷款，那么选择较长的贷款期限可能更有利于减轻每月的还款压力。反之，则应考虑选择较短的贷款期限，以减少利息支出。张先生还应关注自己是否有足够的资金储备应对未来的不确定性，如失业、疾病等情况，以确保有能力按时偿还贷款。

公积金贷款还清后是否可以再次申请主要取决于当地政策和个人情况。在决定是否再次申请公积金贷款时，建议详细咨询当地住房公积金管理中心，并综合考虑个人财务状况、市场利率等因素，做出最适合自己实际情况的选择。