士地抵押给银行贷款,没还清钱,能否在这个士地上建房子？

土地抵押给银行去贷款。但是呢，钱还没有，还清。这个时候想在土地上面建房子。这种情况下，肯定是不行的。因为土地的使用权一开始是你的。土地的使用权在你的时候，你可以干什么都行？但是你抵押给银行了，这个时候就相当于土地的使用权实在你好，那跟你是没有关系的。你要是在上面干什么东西？必须得征得银行的同意，因为在这个时候土地的使用权是银行的，只有在你的钱换证的时候，土地的使用权才是你的。

开发商将土地证抵押给银行.房产证怎么办

法律分析：土地上建有商品房的，抵押土地使用权时，连同商品房一并抵押的，在抵押期间一般不能拿房产证的，但可以取他项权证。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》

第六十五条 对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：

(一)建设用地使用权(二)建筑物和其他土地附着物(三)海域使用权(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权(五)正在建造的建筑物(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。

以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。

第六十六条 自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。

抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。

卖房把土地证抵押在银行对以后买房有影响吗

开发商的 土地使用证 抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。

以上就是小编对于[《抵押给银行的土地后来建了房子》土地使用权抵押给银行新建的房屋]问题和相关问题的解答了，希望对你有用