房产证抵押银行贷款.还可以拿别的东西也做抵押，以增加贷款数目

银行贷款额度是您的合理资金需求量（经银行测算确认）与银行确认的您最大偿还能力、（如要求提供担保，则还要加入提供担保的代偿能力）之间的最小值。如果您的资金需求量较大，而作为抵押的房产估值不足以覆盖贷款本息（按银行规定的抵押率折算），则需要进一步增加担保，提供抵押、质押或保证人保证。除了房产，银行接受的抵押物还有土地使用权、机器设备、汽车等等，还有存单、有价证券、仓单、票据和权利质押，担保公司或有实力的企业、自然人保证。

信用社抵押贷款可以增贷吗

千万不能有这种认识，能不能续贷和增贷主要看你的经营情况、资信状况、货款回笼情况和融资的适度性，符合这几条就可以续贷或增贷，不符合这些条件，即便你提前还了也不一定能续贷，更别想增贷了。当然你若能提前还贷，至少能说明你的资金比较充裕或还有一定筹措资金的能力，但这并不能说明你的经营一定很好。具体情况还是多和银行相关人员多交流，看看银行的态度和对你这个企业的总判断。

房产已经抵押了，还可以二次抵押贷款吗？

您的浏览器不支持HTML5视频

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

以上就是小编对于[《抵押物贷款期间可以增加贷款额吗》抵押贷款可以逐年增加额度吗]问题和相关问题的解答了，希望对你有用