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对于澳洲二手房产来说，外国人购买的难度很大。其中包含新的住宅发展项目，含住宅和土地的套装屋等等。
为了方便部分有临时居民签证的人（包括留学生和澳洲公司 聘请的高级行政人员）部分二手房产允许这类人群购买（二手房是指曾经被他人购买过，居住过的房屋）作自住之用。据澳洲政府规定，如果海外人士想购买澳洲二手房产，澳洲外资审理局必须首先审批。
投资澳洲二手房产的要求如下：
1、申请人是获得临时居留权的外籍人士，申请人提出申请的时候，其临时居留签证至少还有12个月的有效期。申请人购买的二手房屋必须是自住的第一居住地，而不是作为出租之用，如果申请人的签证到期，或者申请人不在澳洲居住了，房屋必须立即出售。
这个类别里不包含旅游签证，这一类别包括年龄在18岁及以上，在澳洲获得大学入读认证的课程超过十二个月的海外留学生，但是这类申请人购买的房屋原则上不超过300,000澳元。
2、在澳洲有业务的海外公司，可为打算在澳洲呆至少12个月的高级行政人员购买二手房产。海外公司可购买的房产的数量，根据其在澳洲的业务量以及业务规模来定，原则上不超过2处。
